Exemples d'intervention

Exemple 1

Madame A, 30 ans, a lancé son agence de communication, Pube Advertising sprl, il y a deux ans. Pube Advertising sprl se développe de manière encourageante et cherche à déménager dans des bureaux plus spacieux. Elle demande auprès de sa banque un crédit d’investissement de 200.000 € pour financer l’acquisition d’un immeuble de bureaux et des aménagements.

La banque estime, sur base de l’expertise immobilière, que l’hypothèque sur l’immeuble de 150.000 € est insuffisante pour couvrir le crédit. Le Fonds Bruxellois de Garantie pourra pallier cette insuffisance pour permettre l’obtention du crédit.

Exemple 2

Monsieur B, 26 ans, venant de finir ses études, souhaite se mettre à son compte. Il demande, en tant que personne physique, auprès de sa banque un crédit d’investissement de 100.000 € pour racheter le fonds de commerce d’un fleuriste. La banque prend un gage sur le fonds de commerce mais cette garantie n’est pas suffisante. L’intervention du Fonds Bruxellois de Garantie permet l’obtention du crédit.

Exemple 3

Monsieur C, bijoutier, souhaite acheter un immeuble à usage mixte à Bruxelles. Il a l’intention d’aménager au rez-de-chaussée son atelier et sa vitrine et d’occuper le 1er et 2ème étage comme habitation privée.

Il finance l’acquisition de l’immeuble et les travaux à réaliser (160.000 €) par un crédit d’investissement de 120.000 € auprès de sa banque et par un apport propre de 40.000 €.

Sur base du rapport d’expertise fourni par la banque, la valeur de l’immeuble s’élève à 110.000 € et la partie professionnelle est de 55%.

La banque estime que l’hypothèque est insuffisante pour couvrir le crédit.

L’intervention du Fonds Bruxellois de Garantie est limitée à 80% de la valeur de la partie professionnelle de l’immeuble, soit 48.400 € (110.000 € x 80% x 55%).